Factores que influyen en el valor de tu propiedad

Cuales son los factores que influyen en el valor de tu propiedad

Las características que modifican el precio de cierre de una propiedad son diversas. Dentro de un mismo barrio, una manzana puede cotizar más cara que otra.

También el valor de las expensas de un departamento va a afectar directamente sobre el precio del mismo y el mantenimiento de este también afecta a su valor.

Los factores más relevantes son aquellos que no se pueden modificar: como por ejemplo si en la cuadra hay vecinos especiales o comercios ruidosos, si hay parques, la iluminación de la propiedad y su orientación, la altura del edificio y el estado del mismo.

En cuanto a las variables modificables de la propiedad, éstas aumentan o disminuyen el valor en su conjunto: no se pondera una por sobre la otra. Por ejemplo, si un departamento es a estrenar el valor del mismo es del 20% arriba del valor de la zona.

Por el contrario, si el estado del mismo es malo, su valor disminuye en ese mismo porcentaje.

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