Beneficios de vivir al aire libre con todas las opciones…

La atracción por instalarse en la zona norte: beneficios de vivir al aire libre con todas las opciones…

La elección de vivir fuera de la ciudad es parte de una necesidad y también un deseo para mucha gente que valora en los barrios privados o en los countries esos espacios amplios, el contacto con la naturaleza y los deportes. Esto es así desde hace varias décadas y seguramente el crecimiento se mantendrá en ámbitos que se alejan de las urbes. Con la llegada de la pandemia se generó un cambio clave para alejarse del centro y vivir al aire libre. Y aunque en muchos casos no han sido determinantes, han generado un interés que atrae a los compradores. Es cierto que la situación actual del país es complicada y que las decisiones se postergan o se estudian con mucho cuidado antes de tomarlas. Pero esos momentos a veces son propicios precisamente para definir el cambio esperado por las familias.

Un relevo de lo que sucede en estos días del otro lado de la General Paz, lo informa una martillera de  la localidad de Pilar: “La decisión de vivir en las afueras es una elección que se mantiene, pero que no es apresurada como en 2019/20, que llevó en muchos casos a replantearse la iniciativa tomada. La decisión hoy es integral: las familias evalúan diferentes aspectos según la dinámica familiar o personal como el tema colegios, salud, la distancia y el lugar de trabajo, entre otras. La zona norte muestra más interés dado su gran atractivo. Y entre las opciones de ese sector atraen áreas como Tigre, Escobar y Pilar.  Agrega que “la búsqueda de zonas donde instalarse es diferente al momento de cuando comenzó la pandemia. Creo que no hay una vuelta ya que, desde la pandemia vivir en estas zonas es una elección aún más firme.  Explica justamente que Pilar hoy “ofrece la posibilidad de vivir en barrios/condominios ubicados estratégicamente, resolviendo todas las necesidades diarias de las familias con prestaciones de primera línea, permitiendo una nueva vida desde todos los aspectos, donde la búsqueda por el verde se une a la posibilidad de tener todo a mano”.

“La pandemia trajo sus efectos de migración inmediata, que con el correr de los meses si bien ha ido aminorando, aún se mantiene cierta demanda de gente que quiere salir de capital, y mudarse a las afueras, donde predomina el verde y los espacios más amplios; con relación a otras zonas donde también la gente busca instalarse, la zona norte sigue impulsando el mayor caudal de clientes que buscan salir de CABA. Creemos que esto sucede principalmente por la infraestructura como instituciones educativas, hospitales, centros comerciales, entre otros”.

Un tema central es sin duda el interés de la gente en adquirir lotes….con el contexto actual y la suba del dólar durante el último mes y medio, creemos que otra vez resulta una buena opción, ya que el costo por m2 de construcción volvió a ser atractivo, y podría reducir considerablemente el costo de una propiedad nueva, versus usada. Dependerá también de acuerdo a cómo se comporte el dólar a futuro y si la decisión será adecuada o no, ya que durante más de un año la moneda norteamericana estuvo bastante estable y la inflación encareció mucho los costos de construcción”.

Al momento de analizar el comportamiento de lo que está sucediendo en estos días con la gente, el directivo comenta: “actualmente recibimos clientes que desde la pandemia querían salir de CABA, pero no podían concretar la venta de sus propiedades debido a la baja demanda que había para departamentos en la ciudad. Entendemos que un poco se reactivó y esto permite que los interesados en alejarse de la ciudad puedan concretar sus planes. En muchos casos de los que ya se instalaron ha sido una decisión definitiva”.

Y agrega: “Creo por otra parte que muchas personas se dieron cuenta que, por ejemplo, por el mismo valor de una unidad de tres ambientes en la ciudad, en zonas como Pilar y Escobar pueden acceder a una casa de 150 m2 en un barrio cerrado, con amenities y 600 m2 o más de lote. Lo que genera cambios de vida y nuevas costumbres. Salir a caminar, o a andar en bici con sus hijos, entre otras opciones, son costumbres que priorizan quienes vienen de los departamentos”.

“Por esa razón –sostiene– que muchos llegaron para quedarse y más aún cuando el teletrabajo le permitió a mucha gente no tener que volver a las oficinas. Aunque en otros casos, ya habiendo pasado dos años del inicio de la pandemia, tienen que volver a trabajar a la ciudad y el tránsito en la Panamericana nuevamente se ha vuelto complicado para quienes tienen que viajar todos los días desde las afueras hacia la capital”.

Fuente: ADRIANA ANZILLOTTI ON 22 JULIO, 2022.