ATENCION DESARROLLADOR ! Importante propiedad MICROCENTRO DE SAN MIGUEL
Código: 172328
Rodríguez Pena 900, B1663ODS San Miguel, Provincia de Buenos Aires, Argentina, San Miguel, Buenos Aires, Argentina.
USD295.000
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Descripción de la Propiedad
Excelente propiedad en venta-Zona Microcentro San Miguel- Ideal desarrolladores
El Lote
Ubicado en Rodriguez Peña al 950, entre Muñoz y Angel DÈlia, San Miguel, Buenos Aires.
Características destacadas
*Sperficie total 311,10m2
*medidas frente 10,37m x Fondo 30m
Zonificacion Mi1 Micocentro (segun el mapa oficial de zonoficacion de la Municipalidad de San Miguel)
*FOS: 0.60-Factor de Ocupacion del Suela.
*FOT: 3.00-Factor de Ocupacion Total.
*Altura maxima:PB+12 niveles sin premios/PB+14 niveles con premios.
*Usos permitidos: residencial y comercial.
Potencial constructivo aproximado:
*Superficie cubierta maxima en planta baja:186,66m2
Superficie total cubierta maxima 933,30m2 aproximadamente.
IMPORTANTE
los datos urbanisticos mencionados fueron obtenidos del mapa oficial de zonificacion publicado por la municipalidad de San Miguel (consulta pública)
Los mismos son aproximados y deberan ser verificados y confirmados por el comprador mediante consulta directa con la autoridad competente y/o a través de un arquitecto, agrimensor o profesional habilitado.
La viabilidad, superficie construible, subdivision, cantidad de plantas y usos definitivos estaran sujetos a los informes y certificados tecnicos emitidos por el área de Planeamiento Urbano.
Te contamos de la casa:
Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad y amplitud para toda la familia
Con 123 m² de superficie cubierta, esta casa cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios espaciosos y un baño completo, garantizando el confort que necesitas. Además, posee un práctico baño de servicio.
Tiene un quincho con baño y parrilla
Situada en un terreno generoso de 311 m² con un frente de 10.37 metros y un fondo que alcanza los 30 metros, ofrece espacio suficiente para disfrutar de actividades al aire libre en familia. Su orientación este asegura luz natural durante todo el día.
Contarás con un espacio de estacionamiento para proteger tu vehículo
Esta casa es más que una simple vivienda; es una inversión que se traduce en felicidad, bienestar y momentos inolvidables. No dejes pasar la oportunidad de conocer tu futuro hogar en San Miguel. ¡Llamanos y coordiná una visita para experimentarlo en persona!
Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO
AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo SM 2763 www.estudiomaquieira.ar de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores cuyos datos se exhiben en la descripcion.
Mas detalles
- Antigüedad 40 años
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Ubicación
